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Garmisch-Partenkirchen, Germany

Garmisch-Partenkirchen: Alpine Apartments and Chalets for Sale

68 homes and apartments for sale in Garmisch-Partenkirchen, Germany.

Photo: Nhi Dam / Unsplash

Properties for sale in Garmisch-Partenkirchen

24 properties shown

Wohnen mit Stil – exklusive Etagenwohnung im modernen Ambiente B16Apartment

€998,000

Garmisch-Partenkirchen

3 bd 1 ba 104 m²
Komfort trifft Design – energieeffiziente Etagenwohnung mit zeitgemäßer Architektur B23Apartment

€998,000

Garmisch-Partenkirchen

3 bd 1 ba 104 m²
Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten – Wohnen mit Stil und KomfortApartment

€958,000

Bavaria, Garmisch-Partenkirchen

2 bd 1 ba 79 m²
Exklusive Obergeschosswohnung mit Weitblick – Stilvoll Wohnen in ruhiger LageApartment

€953,000

Bavaria, Garmisch-Partenkirchen

2 bd 1 ba 81 m²
Attraktive Etagenwohnung mit durchdachtem Grundriss C06Apartment

€927,000

Garmisch-Partenkirchen

2 bd 1 ba 70 m²
Licht, Raum und Ruhe – moderne Etagenwohnung mit Charme C11Apartment

€904,000

Garmisch-Partenkirchen

2 bd 1 ba 70 m²
Modernes Wohnerlebnis im Obergeschoss - Erstbezug - Ihr Rückzugsort mit urbanem FlairApartment

€843,000

Bavaria, Garmisch-Partenkirchen

2 bd 1 ba 70 m²
Helle Traumwohnung im Obergeschoss mit Erstbezug – Komfort, Ruhe und AusblickApartment

€828,000

Bavaria, Garmisch-Partenkirchen

2 bd 1 ba 69 m²
2-Zimmer Wohnung- genehmigte FerienwohnungApartment

€869,000

Garmisch-Partenkirchen

1 bd 1 ba 69 m²
2-Zimmer Erdgeschosswohnung- genehmigte FerienwohnungApartment

€849,000

Garmisch-Partenkirchen

1 bd 1 ba 64 m²
Moderne Etagenwohnung mit Komfort und Stil C13Apartment

€832,000

Garmisch-Partenkirchen

2 bd 1 ba 69 m²
Elegante Erdgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss im Erstbezug C3Apartment

€827,000

Garmisch-Partenkirchen

2 bd 1 ba 72 m²
Wohnen zum Wohlfühlen – modern, hell und zentral C08Apartment

€817,000

Garmisch-Partenkirchen

2 bd 1 ba 69 m²
Exklusive Eigentumswohnung – elegant, zentral, komfortabel C14Apartment

€796,000

Garmisch-Partenkirchen

2 bd 1 ba 65 m²
2-Zimmer Wohnung im Garmischer ZentrumApartment

€799,000

Garmisch-Partenkirchen

1 bd 1 ba 60 m²
Urbanes Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Erstbezug - C10Apartment

€770,000

Garmisch-Partenkirchen

2 bd 1 ba 72 m²
Modernes Wohnen im Dachgeschoss – Design, Licht und Lebensqualität über den Dächern - A11Apartment

€762,000

Garmisch-Partenkirchen

1 bd 1 ba 76 m²
Dachgeschosswohnung mit Alpenblick – Ihr grünes Refugium über den Dächern A12Apartment

€750,000

Garmisch-Partenkirchen

1 bd 1 ba 71 m²
Lichtdurchflutete Etagenwohnung – modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre B13Apartment

€749,000

Garmisch-Partenkirchen

2 bd 1 ba 79 m²
Stilvolle Etagenwohnung mit hochwertiger Ausstattung – Wohnen auf hohem Niveau B25Apartment

€741,000

Garmisch-Partenkirchen

2 bd 1 ba 70 m²
Modernes Wohnen mit klaren Linien und Komfort C09Apartment

€733,000

Garmisch-Partenkirchen

2 bd 1 ba 65 m²
Urban Living im Grünen - stilvolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse C5Apartment

€703,000

Garmisch-Partenkirchen

2 bd 1 ba 72 m²
Spacious apartment with lots of privacy - flexibly usable!Apartment

€690,000

Garmisch-Partenkirchen

3 bd 2 ba 145 m²
Ihr neues Zuhause im Grünen – Erdgeschosswohnung mit Privatsphäre und CharmeApartment

€617,000

Bavaria, Garmisch-Partenkirchen

1 bd 1 ba 54 m²

Buyer's guide: Garmisch-Partenkirchen

Garmisch-Partenkirchen is Bavaria's best-known Alpine resort town, home to the Zugspitze, Germany's highest mountain, and the former Winter Olympics host of 1936. RealEstateAbroad lists 67 properties with a median asking price of €869,000, almost entirely compact apartments at premium rates per m².

Garmisch-Partenkirchen prices

These numbers come from current asking prices on our site.

MetricGarmisch-Partenkirchen
Median asking price€869,000
Middle half€718,000 to €1,287,500
Price per m²€10,965
Median size79 m²
Listings67

At nearly €11,000 per m² this is one of Germany's priciest small towns, priced by scarcity rather than size.

Apartments, houses and bedrooms

Apartments are 56 of 67, houses 10 and land one. Bedrooms: 14 one-bed, 31 two-bed, 11 three-bed, one four-bed and seven larger homes. The median size of only 79 m² explains why a price of €869,000 can still be a standard flat.

Most buyers are holiday-home purchasers from Munich and further afield, plus ski and hiking enthusiasts. See apartments in Germany, houses, villas and penthouses for comparisons.

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The town and the mountains

The market town unites Garmisch and Partenkirchen, with the Olympic ski stadium, the Partnachklamm gorge and the Zugspitze cog railway and cable cars. A direct regional train runs from Munich in about an hour and a half, and the A95 motorway takes roughly the same by road. Winter ski days and summer hiking keep demand stable year-round.

Second-home rules matter in Alpine municipalities: many restrict or tax secondary residences, so ask a local lawyer. For other German markets compare Munich, Ingolstadt and Berlin; Munich is the only one near, and Berlin is a different market.

German buying process and costs

Germany places no general limits on foreign buyers. Real-estate transfer tax in Bavaria is 3.5%, notary and land-register fees add roughly 1.5% to 2%, and agent commission is often split between buyer and seller at up to about 3.57% each (including VAT). A notary prepares the contract, and ownership is registered in the Grundbuch.

Read our Germany buying guide, mortgage page and the Germany overview.

Last updated 8 October 2026

Buying property in Garmisch-Partenkirchen: FAQ

Is Garmisch-Partenkirchen expensive?

Yes. The median asking price per m² is €10,965, much higher than most German towns.

Can foreigners buy a holiday flat there?

Yes, though some Alpine communities restrict second homes. Check zoning and local rules.

How far is Munich?

Roughly 90 km, about an hour and a half by train or car.

What is Bavaria's transfer tax?

3.5% of the price.

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